現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)”式交易,于2024年3月1日至2024年3月21日開始自由報(bào)價(jià),2024年3月22日10時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià),具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。
一、標(biāo)的情況:
二、承租人條件:
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.意向承租方為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人。為企業(yè)法人的(國有單位除外),最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如最大股東為企業(yè)的須追加意向承租方的法定代表人作為連帶保證人。
4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金:
1、競買保證金:標(biāo)的競買保證金詳見表格,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。
3、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司收到《房產(chǎn)租賃合同》后,5個(gè)工作日內(nèi)將競得人的競買保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的余額無息退還。
4、租金半年一付,先付后用,租金前二年不變,第三年起每三年按上年基數(shù)環(huán)比遞增3%,并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的30%(取整數(shù))。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng):
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、報(bào)名期截止,若產(chǎn)生一家(或一家以上)合格競買人報(bào)名,則按網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式交易確定競得人。
3、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,則在不變更公告條件下,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期,延長3個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年3月22日至2024年3月28日17時(shí)止,第二個(gè)周期2024年3月29日至2024年4月7日17時(shí)止,第三個(gè)周期2024年4月8日至2024年4月12日17時(shí)止,若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所(私人會(huì)所)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式:
報(bào)名、看樣時(shí)間:即公告之日起至2024年3月21日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn):溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號(hào)溫州國際會(huì)展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話:0577-88878901
出租方咨詢電話:13587668111
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào):0577-88160020
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266
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2024年3月1日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊(cè)操作指引.pdf