現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年3月1日至2024年3月14日開始自由報價，2024年3月15日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標(biāo)的情況：
注：1-4號標(biāo)的，承租方可做辦公使用，但出租方不負(fù)責(zé)具體協(xié)調(diào)申請辦公所需的一切條件（包括經(jīng)營所需的各類手續(xù)，物業(yè)方、業(yè)委會等協(xié)調(diào)事宜）。
二、承租人條件：
1．符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個人（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；
2．為防范和減少合同履行的風(fēng)險，若意向承租方為自然人的，須另提供一名自然人擔(dān)保；已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業(yè)、個人的，不得參加本次招租活動；
3．不接受聯(lián)合體報名；
4．符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金：
1、競買保證金：標(biāo)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在付清首期半年租金及履約保證金后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。
3、溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司收到《房產(chǎn)租賃合同》后，5個工作日內(nèi)將競得人的競買保證金扣除服務(wù)費后的余額無息退還。
4、租金一年一付，先付后用，前兩年免遞增，第三年開始，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前30天內(nèi)付清。履約保證金為首年租金成交價的20%（取整數(shù)）。
四、公開招租其他相關(guān)事項：
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。
3、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長12個周期即第一個周期2024年3月15日至2024年3月21日17時止，第二個周期2024年3月22日至2024年3月28日17時止，以此類推，直至延長周期結(jié)束，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
五、報名及聯(lián)系方式：
報名、看樣時間：即公告之日起至2024年3月14日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司
看樣地點：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-88878901
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司咨詢電話：0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88835422
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報電話：0577-55598012
產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年3月1日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
金臺大廈1401室
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