現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對外披露，定于2024年3月20日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行投標(biāo)式拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營，具有良好商業(yè)信譽(yù)和良好財(cái)務(wù)支付能力的法人單位（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）。

2、意向承租方須提供拍賣公告日之后的由中國人民銀行出具的公司及法定代表人的信用報(bào)告，信用報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格。

3、意向承租方須追加公司最大股東作擔(dān)保，承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保的人也須提供信用報(bào)告，審核同上。

4、意向承租方須提供有酒店、展示廳等相關(guān)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。

5、被列入出租方租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。

6、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

7、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起10個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起15個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。

3、租金半年一付，先付后用，第3年開始年租金每兩年遞增3%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的25%（取整數(shù)）。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

1、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報(bào)名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。

2、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；若信息披露期滿無人報(bào)名，則信息披露終結(jié)。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時間：即公告之日起至2024年3月19日下午5時止

報(bào)價(jià)書遞交截止時間：即公告之日起至2024年3月20日下午3時前

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

出租方咨詢電話：0577-88135101

現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091

現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州國際會議展覽中心有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年2月21日

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