現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行對外披露,定于2024年3月5日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進(jìn)行公開拍賣,具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標(biāo)的情況:
二、承租人條件:
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金:
1、競買保證金:各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格,以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在規(guī)定的時間內(nèi)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租金半年一付,先付后用,年租金無遞增。首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清,下一期租金在上一期租金到期的10天前付清。履約保證金為首年租金成交價的25%(取整至百位數(shù),不低于競價保證金)。
四、公開招租其他相關(guān)事項:
1、有意競買者,企業(yè)法人憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,自然人憑本人有效身份證件,及本公告承租人條件中的相關(guān)材料前往報名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù);并需在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個工作日內(nèi)無息退還。標(biāo)的原承租人若未在公告期內(nèi)完成報名、繳納競買保證金的,視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
2、報名期截止,若僅有一家合格競買人報名,則該競買人即被確認(rèn)為受讓方,其在報名時的報價即為成交價格,否則視為違約,競買保證金不作退還。若有兩家(或兩家以上)合格競買人報名,則按投標(biāo)式拍賣的方式確定競得人。無人報名則信息披露終結(jié)。
3、在同等條件下,對應(yīng)標(biāo)的的原承租人享有對該標(biāo)的的優(yōu)先承租權(quán)。即采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報價后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),原承租人當(dāng)場同意按最高報價承租的,則標(biāo)的由原承租人競得,否則由最高報價者競得。
4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
5、本公告未盡事宜在《競買協(xié)議》及《租賃合同》(樣稿)中明確。
五、報名及聯(lián)系方式:
報名、看樣時間:2024年2月20日上午9時起至2024年3月4日下午5時止
咨詢、報名地點(diǎn):溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
報價書遞交時間:自報名成功之日起至2024年3月5日上午11時止
拍賣公司咨詢電話:0577-88896799
資產(chǎn)公司咨詢電話:0577-88514185
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報:0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報:0577-88160020
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話:0577-85502266
溫州菜籃子集團(tuán)有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2024年2月20日
浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶注冊操作指引.pdf
荷花路342號1幢101-9室
小南路天馬大樓1號樓101號(新門牌:小南路坦前48號)-5