現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權(quán)進行對外披露，定于2024年4月11日下午3時整在溫州拍賣行有限公司拍賣廳進行公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。

3、意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單。

4、不接受聯(lián)合體報名。

5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：7.82萬元，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計算。

3、租金半年一付，先付后用，首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)付清，此后租金在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整至百位數(shù)，不低于競價保證金）。

四、公開招租其他相關(guān)事項：

1、有意競買者，企業(yè)法人憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，自然人憑本人有效身份證件，及本公告承租人條件中的相關(guān)材料前往報名地點辦理競買登記手續(xù)；并需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。標的原承租人若未在公告期內(nèi)完成報名、繳納競買保證金的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

2、報名期截止，若僅有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，其在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。若有兩家（或兩家以上）合格競買人報名，則按投標式拍賣的方式確定競得人。無人報名則信息披露終結(jié)。

3、在同等條件下，標的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。即采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，原承租人當場同意按最高報價承租的，則標的由原承租人競得，否則由最高報價者競得。

4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

5、本公告未盡事宜在《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣稿）中明確。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年3月27日上午9時起至2024年4月10日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點：標的所在地

報價書遞交時間：自報名成功之日起至2024年4月11日上午11時止

拍賣公司咨詢電話：0577-88896799

資產(chǎn)公司咨詢電話：0577-88135101

現(xiàn)代集團業(yè)務舉報：0577-88309091 

現(xiàn)代集團紀檢舉報：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州國際會議展覽中心有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年3月27日

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