定于2024年2月21日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對下列3宗非居住用房三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競買協(xié)議》和《租賃合同》(樣本)。

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3、未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。

4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者，該競買保證金扣除其交易服務(wù)費(fèi)后的余額將轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、標(biāo)的物租期均為三年，租金無遞增。租金一年一付，先付后用，競得人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金（年租金成交價(jià)的25%，取整數(shù)），并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時(shí)間為準(zhǔn)。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

1、有意競買者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章；自然人憑本人身份證等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。單項(xiàng)標(biāo)的物的原承租人若未在公告期內(nèi)完成報(bào)名、繳納競買保證金的，視為放棄對該標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。

2、掛牌期滿后，單項(xiàng)標(biāo)的物如只征集到一家合格競租方，則該競租方確定為競得人。掛牌期滿后，單項(xiàng)標(biāo)的物如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照公告確定時(shí)間采用投標(biāo)式公開拍賣方式確定競得人；掛牌期滿后，單項(xiàng)標(biāo)的物如未征集到合格競買方的，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長4個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年2月21日至2024年3月5日17時(shí)止，第二個(gè)周期2024年3月6日至2024年3月19日17時(shí)止，第三個(gè)周期2024年3月20日至2024年4月2日17時(shí)止，第四個(gè)周期2024年4月3日至2024年4月17日17時(shí)止。延長周期內(nèi)，重新接受意向人報(bào)名并辦理競買登記手續(xù)，拍賣會時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知，若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

3、在同等條件下，單項(xiàng)標(biāo)的物的原承租人享有對該標(biāo)的物的優(yōu)先承租權(quán)。即采用投標(biāo)式拍賣的方式確定單項(xiàng)標(biāo)的物的最高報(bào)價(jià)后，由該標(biāo)的物的原承租人行使優(yōu)先權(quán)，原承租人當(dāng)場同意按最高報(bào)價(jià)承租的，則該標(biāo)的物由原承租人競得，否則由最高報(bào)價(jià)者競得。

4、租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營，不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得將租賃標(biāo)的物作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：即日起至2024年2月20日下午5時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：即日起至2024年2月21日上午11時(shí)止

拍賣公司咨詢電話：0577-88878971

出租方咨詢電話：0577-88100638

現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091

現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州市糧食供應(yīng)有限公司

溫州拍賣行有限公司

2024年2月2日

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