定于2024年2月19日下午3時(shí)整，在溫州拍賣(mài)行有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市甌海區(qū)新橋街道東岸花路1、3、5號(hào)甌海牛山廣場(chǎng)2幢2109室辦公用房三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》和《租賃合同》(樣本)。

一、標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3、未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單。

4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)買(mǎi)保證金、租金及履約保證金：

1、競(jìng)買(mǎi)保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)(戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城西支行)并在“浙交匯”平臺(tái)完成保證金訂單支付為準(zhǔn)。成交者，該競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其交易服務(wù)費(fèi)后的余額將轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

2、標(biāo)的物租期三年，租金無(wú)遞增。租金一年一付，先付后用，競(jìng)得人須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金（年租金成交價(jià)的25%，取整數(shù)），并在結(jié)果公示后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》（公示需5個(gè)工作日），辦理房屋移交手續(xù)，租期以簽訂《房屋租賃合同》簽訂合同期時(shí)間為準(zhǔn)。

四、公開(kāi)招租其他相關(guān)事項(xiàng)：

1、有意競(jìng)買(mǎi)者，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章；自然人憑本人身份證等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。

2、掛牌期滿(mǎn)后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方確定為競(jìng)得人。掛牌期滿(mǎn)后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競(jìng)租方，則按照公告確定時(shí)間采用投標(biāo)式公開(kāi)拍賣(mài)方式確定競(jìng)得人；掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方的，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)10個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年2月19日至2024年2月23日17時(shí)止，第二個(gè)周期2024年2月26日至2024年3月1日17時(shí)止，第三個(gè)周期2024年3月4日至2024年3月8日17時(shí)止，第四個(gè)周期2024年3月11日至2024年3月15日17時(shí)止，第五個(gè)周期2024年3月18日至2024年3月22日17時(shí)止，第六個(gè)周期2024年3月25日至2024年3月29日17時(shí)止，第七個(gè)周期2024年4月1日至2024年4月8日17時(shí)止，第八個(gè)周期2024年4月9日至2024年4月15日17時(shí)止，第九個(gè)周期2024年4月16日至2024年4月22日17時(shí)止，第十個(gè)周期2024年4月23日至2024年4月28日17時(shí)止。延長(zhǎng)周期內(nèi)，重新接受意向人報(bào)名并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，拍賣(mài)會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知，若延長(zhǎng)周期內(nèi)無(wú)人報(bào)名則信息披露終結(jié)。

3、標(biāo)的物目前狀態(tài)：在租，原承租人提前退租，于2024年1月31日到期。

4、租賃期間，承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將租賃標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得將租賃標(biāo)的物作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年1月31日上午9時(shí)起至2024年2月18日下午5時(shí)止

咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣(mài)行

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

報(bào)價(jià)書(shū)遞交時(shí)間：自公告報(bào)名之日起至2024年2月19日上午11時(shí)止

拍賣(mài)公司咨詢(xún)電話(huà)：0577-88878971

出租方咨詢(xún)電話(huà)：0577-88100638

現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091

現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020

溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話(huà)：0577-85502266

中心網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/

溫州市糧食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州拍賣(mài)行有限公司

2024年1月31日

浙江產(chǎn)權(quán)交易所前端用戶(hù)注冊(cè)操作指引.pdf