受委托，定于2024年2月6日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)矮凳橋109號二層和一層109號-1、109號-2房產(chǎn)三年租賃權進行投標式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。

一、標的情況：

溫州市鹿城區(qū)矮凳橋109號二層和一層109號-1、109號-2房產(chǎn)三年租賃權，出租面積360.3㎡（其中矮凳橋109號二層面積284㎡，矮凳橋109號-1沿街店鋪面積15.2㎡，矮凳橋109號-1店后倉庫20.9㎡，矮凳橋109號-2沿街店鋪面積17.8㎡，矮凳橋109號-1店后倉庫22.4㎡），出租用途：商業(yè)，首年租金起拍價：9.3萬元。

二、交易條件：

1．依法設立并有效存續(xù)的法人或自然人（未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”等網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）；不接受聯(lián)合體報名；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2．有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章（個人憑身份證）及上述所需材料前來辦理競買登記手續(xù)，并在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

3．信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向承租方應按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。無人報名，則信息公告終結(jié)。

三、保證金及履約保證金：

1、拍賣保證金2.4萬元。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）。

2、承租人須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金（首年租金成交價25%，取整至千位數(shù)，且不低于競買保證金）。租金半年一付，先付后用。租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

四、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：即公告之日起至2024年2月5日下午5時止

報價書遞交截止時間：即公告之日起至2024年2月6日上午11時

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

出租方咨詢電話：15658680636

詳情請查看溫州聯(lián)合產(chǎn)權中心網(wǎng)地址http://www.wzuae.com/或拍賣文件。

溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司

溫州拍賣行有限公司

溫州影業(yè)運營有限公司

2024年1月24日

浙江產(chǎn)權交易所前端用戶注冊操作指引.pdf