定于2024年1月22日至2024年2月4日10時,在浙交匯平臺上(網(wǎng)址:www.wzcqpt.com;授權(quán)機構(gòu):溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心))對下列標(biāo)的以動態(tài)報價方式進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓,詳情請以官網(wǎng)披露為準(zhǔn)。
一、標(biāo)的情況:
二、報名程序:
意向方報名前,須在浙交匯——注冊——實名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)
進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面,點擊“我要報名”按鈕,根據(jù)項目具體需求填寫相關(guān)信息,上傳材料,完成報名登記及交納競價保證金。
意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納0.28萬元(不計息)競價保證金至指定賬戶(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司;開戶行:溫州銀行城西支行 ;賬號:756000120190008655),操作路徑:浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后,其交納的競價保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。(注:支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格,如最終競買資格未被確認(rèn)的,意向方所交競價保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。)
三、資格條件:
1、依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人(意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單);
2、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、交易方式:
本次競價活動采用動態(tài)報價方式,增加幅度:人民幣500元或500元的整數(shù)倍。
五、其他說明:
1、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買人,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。若信息披露期滿無人報名,則信息披露終結(jié)。
2、租期3年,無裝修免租期,年租金無遞增。租金支付方式:采用先付款后使用的原則,首期租金為一年一付,首期租金在成交之日起5個工作日內(nèi)向聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶付清。此后租金每六個月支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn);下一期租金在上一期租金到期的15天前付清。
3、履約保證金及支付方式:承租方支付首年租金的25%作為履約保證金(取整至百位數(shù),不低于競價保證金),在成交之日起5個工作日內(nèi)付清;租賃合同解除或終止時,承租方須辦理結(jié)清各項費用和騰空資產(chǎn),及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù),并經(jīng)出租人查驗房屋各項設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后,無息退還履約保證金。
4、承租方與出租方在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算。
5、意向承租方報名參加競價之前,須查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。
6、出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報審批,辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn),涉及費用由承租方承擔(dān)。
7、租賃期間,出租房屋使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)。
8、標(biāo)的物的交付以移交時的房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn),交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
9、本次出租行為所涉及的一切稅、費,由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。
10、競買人競得標(biāo)的物后不得變更簽約人,不得對出租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
11、標(biāo)的物出租用途:居住等(不得使用明火等)。租賃房產(chǎn)不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。
報名、看樣時間:即日起至2024年2月2日下午5時止
看樣地點:標(biāo)的所在地
咨詢電話:0577-89888611(溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心)
出租方聯(lián)系電話:0577-88514185
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心)網(wǎng)站【域名為www.wzcqpt.com】
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2024年1月22日